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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 LILLE - 59

Ref : 49684

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
151 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

À vendre : Charmant appartement de style de 45m² idéalement situé au cœur de Lille-Centre, rue Puebla. Ce bien au deuxième étage séduit par son parquet élégant et ses faibles charges. La pièce principale, lumineuse, est équipée d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un lit d'appoint. La cuisine aménagée et équipée est intégrée dans le séjour.
L'appartement comprend également une chambre spacieuse et calme de 11m², et une salle d'eau . Sanitaires indépendants.

La localisation est exceptionnelle : à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Masséna et République Beaux-Arts.
Vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces qui sont à 3 minutes à pied.

Une opportunité d'acheter ou d'investir dans ce secteur très recherché, tant en achat qu'en location. Contactez Century21 rue Nationale, 06 59 05 55 52 ou 03 28 53 55 55, benoit.dupont@century21.fr ou ruenationale@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,3 m2)
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1003,0 € et 1357,0 € pour 2022

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