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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,15 m2 LILLE - 59

Ref : 49697

218 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
151 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.15 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

À vendre : Bel appartement traversant situé dans le quartier très recherché de VAUBAN à Lille, rue Adolphe, à 150 m de la Catho.

Cet appartement lumineux et spacieux offre un salon séjour de 27,50 m², idéal pour recevoir vos proches. L'appartement est bien agencé, exposé sud-ouest, avec une chambre de 9.25 m2. Habitable sans travaux, avec une isolation en double vitrage et un chauffage - production d'eau chaude via une chaudière individuelle au gaz, vos consommations d'énergie seront maîtrisées .
La connectivité est également un atout avec la fibre optique, la copropriété possède également un local vélo.

Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement dans ce secteur extrêmement recherché et à proximité immédiate de nombreux commerces .

Charges de copropriété et taxe foncière très raisonnables. Les parties communes feront l'objet d'une belle remise en l'état d'ici peu.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 733 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2022

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