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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,80 m2 LILLE - 59

Ref : 49700

168 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
149 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.8 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

IDEAL INVESTISSEUR
À vendre : Appartement lumineux et agréable situé rue des Pyramides, cœur du quartier prisé de Lille-Centre. Idéal pour un investisseur ou un couple, cet appartement de 45 m² est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et/ou une possibilité de défiscalisation pour travaux fonciers.
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec interphone, ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, la chambre sans vis-à-vis donne sur un espace ouvert et arboré. La cuisine est équipée.

Secteur idéal : profitez de la proximité des transports, avec l'arrêt de bus Gambetta à seulement 5 minutes à pied. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces .
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec faibles charges et un emplacement de choix .
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278,0 € et 1728,0 € pour 2022

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