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2 pièces - 30,35 m2 LOOS - 59

Ref : 49723

107 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
151 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.35 m2 - LOOS - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

LOOS- T2 TRAVERSANT- RUE DU GENERAL LECLERC- VENDU LOUE

Découvrez cet appartement charmant et ergonomique à Loos, rue du Général Leclerc, idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Avec une orientation sud-ouest, cet espace traversant de 31 m², baigné de lumière, offre un séjour lumineux avec parquet et corps de cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée et équipée, et donne dans le séjour.

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement présente de faibles charges et un bon rendement locatif, étant vendu loué. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
La gare de Loos est à seulement 200 mètres, les écoles et commerces sont à proximité.
Enfin, pour vos moments de détente, les parcs comme la Place Jean Jaurès et le Parc Danel sont tout près. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815,0 € et 1103,0 € pour 2022

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