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2 pièces - 51,02 m2 LILLE - 59

Ref : 49752

227 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.02 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.02 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

T2 51m2 ( 53 avec rangements ) Vauban-Catho LIBRE d'occupation
Découvrez cet appartement dans un secteur extrêmement recherché, rue Colson, quartier Vauban, à 100 m de la Catho.

Doté d'un séjour de plus de 25 m2, orienté plein sud, avec un parquet chaleureux, volets, petit balcon, vous profiterez aussi d'une chambre parentale spacieuse et d'une salle de bain élégante avec deux lavabos. La cuisine se présente avec un grand plan de travail et de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de bons repas.
Vous bénéficierez également de deux places de parking sécurisées .
La connectivité fibre garantit un accès rapide à Internet, tandis que le double vitrage et les volets assurent une excellente isolation thermique et énergétique, avec un DPE classé C. L'électricité est sans anomalies.

Le secteur, très central, est vivant, proche de tous commerces, transports en communs, gares. En résidence principale ou en investissement, cet appartement, au prix du marché, constitue une opportunité sur le marché lillois.

Contactez l'agence CENTURY21 RUE NATIONALE.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675,0 € et 913,0 € pour 2023

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