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1 pièce - 34,67 m2 LILLE - 59

Ref : 49770

763 €

par mois charges comprises

105 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 34.67 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

LILLE - VIEUX LILLE
RUE DE THIONVILLE

Découvrez ce charmant appartement d'une superficie d'environ 35 m², entièrement parqueté, qui allie confort et fonctionnalité. L'espace de vie spacieux et lumineux constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis et votre famille.

La cuisine moderne, soigneusement meublée et équipée, offre de nombreux rangements, facilitant ainsi votre quotidien. La salle de bains, pratique et bien agencée, wc séparés.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine accueillante, parfaite pour aménager un espace de travail ou un coin nuit supplémentaire, selon vos besoins et vos envies.

Atouts indéniables :

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des écoles, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. De plus, le charme et le cachet d'un bâtiment rénové avec des matériaux de qualité apportent une touche d'authenticité tout en intégrant des éléments modernes.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Disponible de suite


Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3€ TTC/m2 (TVA en vigueur).

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC
    • Cuisine (3,8 m2)
    • mezzanine (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Lumineux

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14,70 €
  • Loyer de base : 509 € par mois
  • Complément de loyer : 144 €
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 450,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 346,70 €
    • Etablissement état des lieux : 104,01 €
  • Dépôt de garantie : 653 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23928kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 770,0 € pour 2022

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