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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,45 m2 LILLE - 59

Ref : 49804

929 €

par mois charges comprises

108 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.45 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

LILLE - CENTRE GARE
RUE DU MOLINEL

L'agence Century21 Rue Nationale vous propose à la location ce bel appartement Type 3 en duplex situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu.
Il se compose au premier niveau : d'une entrée, d'une belle chambre de 13m², d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et WC.
A l'étage : une seconde chambre.
L'appartement est loué meublé et équipé.
Situé en plein centre vous serez à quelques secondes à pieds de la gare, du métro, de tous les commerces ! Vous pourrez tout faire à pieds.
Appartement ouvert à la colocation étudiante !
Disponible le 1er mai 2025 !

A découvrir !

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite vous pouvez contacter votre agence au 0328535555

Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3€ TTC/m2 (TVA en vigueur).

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 849 €
  • Loyer de base : 849 € par mois
  • Complément de loyer : 30 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 707,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,50 €
    • Etablissement état des lieux : 163,35 €
  • Dépôt de garantie : 879 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236,0 € et 1672,0 € pour 2022

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