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Appartement T3 à louer 3 pièces - 92 m2 LILLE - 59

Ref : 49820

1 495 €

par mois charges comprises

108 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.0 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Rue Nationale
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Description

LILLE - VIEUX LILLE
Rue du Curé Saint Etienne

L'agence Century21 Rue Nationale vous propose à la location ce grand et beau type 3 en duplex de 92m² situé en plein cœur de Lille au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.
Il se compose au premier niveau d'un grand séjour lumineux de plus de 40m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, wc.
A l'étage : deux chambres, salle de bains avec baignoire, douche et WC, mezzanine pouvant servir d'espace bureau avec placards de rangement.

Abonnement au parking du nouveau siècle inclus dans le loyer

Ventilation du loyer : 1315€ hors charges 80€ de provisions pour charges 100€ abonnement de parking

Appartement rénové récemment, en excellent état techniques !

Emplacement idéal : à 50mètres de la grand place, à 5 minutes à pieds des gares, à proximité immédiate des commerces et du métro RIHOUR.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite vous pouvez contacter votre agence au 03 28 53 55 55

Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3€ TTC/m2 (TVA en vigueur).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1370 €
  • Loyer de base : 1415 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1196 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 920 €
    • Etablissement état des lieux : 276 €
  • Dépôt de garantie : 1315 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/02/2025

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